Kaba İnşaat M2 Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

Konut ya da ticari yapı projelerine başlarken en önemli aşamalardan biri kaba inşaat sürecidir. Temel kazısından çatının kapanmasına kadar olan bu süreç, inşaatın en yoğun ve maliyetli kısmını oluşturur. Dolayısıyla kaba inşaat m2 maliyeti hesabı, bütçelemenin temel taşıdır.

Kaba İnşaat Neleri Kapsar?

Kaba inşaat; temel kazısı, temel betonları, demir donatılar, kalıp işleri, duvar örülmesi, çatı iskeleti gibi kalemleri içerir. Bu aşamada elektrik ve su tesisatları için altyapı da döşenebilir. Kısacası bina, sadece dış kabuk hâlinde tamamlanmış olur.

Detaylı süreci öğrenmek için kaba inşaat hizmetleri sayfası incelenebilir.

 M2 Maliyeti Nasıl Belirlenir?

2025 yılı itibariyle Bursa’da ortalama bir kaba inşaat m2 maliyeti, 4.000 TL ile 6.500 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı; kullanılan beton sınıfı, demir yoğunluğu, zemin durumu, proje tipi gibi faktörlere göre değişebilir.

Özellikle demir ve beton kalitesi, maliyeti büyük oranda etkiler. Kalıp demir beton işçiliği süreci doğru planlanmazsa, hem zaman hem de para kaybı yaşanabilir.

Ayrıca temel sistemi olarak radye temel tercih edilirse, ilk aşamada maliyet biraz yükselir ancak uzun vadede daha güvenli bir yapı elde edilir.